Entenda primeiro. Decida depois.
Nem todo contrato precisa ser revisado. Nem toda revisão resulta em redução da dívida. Antes de qualquer decisão, é fundamental compreender como o contrato foi elaborado, como os cálculos foram realizados e se existem fundamentos técnicos que justifiquem uma revisão.
O objetivo da perícia contábil não é criar expectativas, mas oferecer uma análise técnica fundamentada para decisões conscientes.
A Tabela Price e o Sistema de Amortização Constante (SAC) são sistemas de amortização de empréstimos e financiamentos. Ambos têm a finalidade de promover a liquidação gradual da dívida. O que os diferencia é a forma de distribuição da amortização e dos juros ao longo do contrato.
| Característica | Tabela Price | SAC |
|---|---|---|
| Finalidade | Sistema de amortização | Sistema de amortização |
| Amortização | Crescente | Constante |
| Juros | Decrescentes | Decrescentes |
| Prestação | Geralmente constante* | Decrescente |
*Nos contratos indexados, as prestações podem variar.
Importante: nenhum desses sistemas é irregular por si só. A perícia verifica se o sistema contratado foi corretamente aplicado.
Financiamentos de automóveis, motocicletas e caminhões.
Pessoal, capital de giro e crédito empresarial.
Análise das parcelas e evolução do saldo devedor.
Análise técnica de contratos vinculados ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e ao Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), instituídos por legislação específica e destinados ao financiamento de imóveis, predominantemente para fins habitacionais. Esses contratos são operacionalizados por instituições financeiras, como a Caixa Econômica Federal e bancos privados, observadas as características e normas aplicáveis a cada sistema.
Tabela Price, Sistema SAC, taxas de juros, seguros, tarifas, amortizações, encargos contratuais e evolução do saldo devedor.
Nem toda diferença encontrada caracteriza irregularidade. A análise depende do contrato, dos demonstrativos e da legislação aplicável.
Conclusões não devem ser baseadas apenas no valor das parcelas. A documentação contratual é indispensável.
As análises desenvolvidas pela Perícia Contábil Online são realizadas de acordo com a natureza de cada trabalho, observando, quando aplicável:
Observação: Cada trabalho possui características próprias. A fundamentação técnica poderá variar conforme a natureza da demanda, a documentação disponibilizada, a legislação aplicável e as condições específicas pactuadas entre as partes.
Embora muitos contratos sejam elaborados a partir de modelos padronizados, cada operação financeira possui características próprias. Valor financiado, prazo, sistema de amortização, taxa de juros, garantias, seguros, amortizações extraordinárias e renegociações fazem com que cada contrato tenha uma dinâmica própria. Por essa razão, as conclusões são construídas individualmente, com base nos elementos efetivamente examinados.
Cada contrato possui características próprias. O trabalho consiste em identificar tecnicamente como os valores foram formados e apresentar os resultados de forma clara.
1. Recebimento da documentação.
2. Estudo do contrato.
3. Conferência matemática.
4. Análise técnica fundamentada.
5. Parecer ou laudo técnico.
Não vendemos expectativas. Produzimos análises técnicas.
Nosso compromisso é esclarecer o contrato, demonstrar os cálculos e apresentar conclusões fundamentadas, inclusive quando a análise indicar que os cálculos estão compatíveis com o que foi contratado.
Entre em contato para avaliação técnica do contrato.
Entender → Analisar → Demonstrar → Concluir
A metodologia utilizada em nossos estudos prioriza a compreensão dos documentos, a análise técnica dos fatos, a demonstração objetiva dos cálculos e a apresentação de conclusões fundamentadas.